Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rochereuil dans son marché local
Prix Rue de Rochereuil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rochereuil se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 26.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rochereuil à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue de Rochereuil est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rochereuil
Les ventes enregistrées Rue de Rochereuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rochereuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Le Nain à 174 mètres
- - Poitiers à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 922 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 500 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Isaac de l'Etoile à 1182 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 173 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 659 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rochereuil
Adresses Rue de Rochereuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rochereuil, classées par tranches de numéros.
