26 Chemin des Crêtes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Crêtes, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 19.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Chemin des Crêtes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 195 mètres
- - Poitiers à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1089 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 378 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 385 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 364 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Crêtes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Crêtes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Crêtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 26 Chemin des Crêtes se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Crêtes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Crêtes se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
