3 Chemin des Grandes Dunes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Grandes Dunes, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°11 et du 12.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Chemin des Grandes Dunes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Charles Perrault à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1337 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 584 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 613 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 857 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 718 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 222 mètres
Ventes au 3 Chemin des Grandes Dunes
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Grandes Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Grandes Dunes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Grandes Dunes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Grandes Dunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Chemin des Grandes Dunes se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Grandes Dunes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Grandes Dunes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 60.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
