13 Chemin dit du Semaphore, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 662 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin dit du Semaphore, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Chemin dit du Semaphore, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Cours.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Couderc à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 1107 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 783 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 645 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 645 mètres

Ventes au 13 Chemin dit du Semaphore

Les 0 ventes au 13 Chemin dit du Semaphore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin dit du Semaphore dans son marché local

Prix du 13 Chemin dit du Semaphore par rapport à la voie

Sur Chemin dit du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 13 Chemin dit du Semaphore se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin dit du Semaphore par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin dit du Semaphore se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 73.77 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Merigotte, 86000 Poitiers(2,172 €)

Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers(2,175 €)

Chemin de la Grotte à Calvin, 86000 Poitiers(2,489 €)

Rue Genevieve Fauconnier, 86000 Poitiers(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin dit du Semaphore

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin dit du Semaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.