22 Chemin dit du Semaphore, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin dit du Semaphore, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Chemin dit du Semaphore, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Cours.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Couderc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1203 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 869 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 654 mètres
Ventes au 22 Chemin dit du Semaphore
Une vente a été recensée au 22 Chemin dit du Semaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin dit du Semaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin dit du Semaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin dit du Semaphore dans son marché local
Prix du 22 Chemin dit du Semaphore par rapport à la voie
Sur Chemin dit du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 22 Chemin dit du Semaphore se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin dit du Semaphore par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin dit du Semaphore se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
