36 bis Chemin dit du Semaphore, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Chemin dit du Semaphore, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 ter et de n°36.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 36 bis Chemin dit du Semaphore, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Cours.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Couderc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 999 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Chemin dit du Semaphore
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Chemin dit du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Chemin dit du Semaphore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 bis Chemin dit du Semaphore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Chemin dit du Semaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Chemin dit du Semaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Chemin dit du Semaphore dans son marché local
Prix du 36 bis Chemin dit du Semaphore par rapport à la voie
Sur Chemin dit du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 36 bis Chemin dit du Semaphore se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Chemin dit du Semaphore par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Chemin dit du Semaphore se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 26.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
