13 Chemin du Petit Gazon, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 831 € à 2 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin du Petit Gazon, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°15 et de 5.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Chemin du Petit Gazon, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rabelais à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 197 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 873 mètres
- Ecole maternelle de Montmidi à 625 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 642 mètres

Ventes au 13 Chemin du Petit Gazon

Les 0 ventes au 13 Chemin du Petit Gazon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin du Petit Gazon dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Petit Gazon par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Gazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 13 Chemin du Petit Gazon se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Petit Gazon par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Petit Gazon se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.1 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tourelle, 86000 Poitiers(2,108 €)

Rue du Chanoine Chollet, 86000 Poitiers(2,099 €)

Rue des Resistants, 86000 Poitiers(2,040 €)

Rue de l'Emouchet, 86000 Poitiers(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Petit Gazon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Petit Gazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.