4 Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 914 € à 2 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hypogée des Dunes à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtonnerie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 842 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 807 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 406 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 572 mètres

Ventes au 4 Cité de l'hypogée

Les 0 ventes au 4 Cité de l'hypogée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cité de l'hypogée dans son marché local

Prix du 4 Cité de l'hypogée par rapport à la voie

Sur Cité de l'hypogée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 4 Cité de l'hypogée se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cité de l'hypogée par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité de l'hypogée se situe 1 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.98 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Hypogee, 86000 Poitiers(2,105 €)

Impasse du Lavoir, 86000 Poitiers(2,089 €)

Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers(2,415 €)

Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cité de l'hypogée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cité de l'hypogée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.