Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité de l'hypogée dans son marché local
Prix Cité de l'hypogée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Cité de l'hypogée se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité de l'hypogée à Poitiers
Le loyer moyen estimé Cité de l'hypogée est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité de l'hypogée
Les ventes enregistrées Cité de l'hypogée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité de l'hypogée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 148 mètres
- - Poitiers à 2089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1236 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 851 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1552 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 800 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 417 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité de l'hypogée
Adresses Cité de l'hypogée
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité de l'hypogée, classées par tranches de numéros.
