21 Cité Malecôte, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cité Malecôte, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Cité Malecôte, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 592 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 518 mètres
Ventes au 21 Cité Malecôte
Une vente a été recensée au 21 Cité Malecôte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité Malecôte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cité Malecôte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cité Malecôte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cité Malecôte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité Malecôte dans son marché local
Prix du 21 Cité Malecôte par rapport à la voie
Sur Cité Malecôte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 21 Cité Malecôte se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité Malecôte par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cité Malecôte se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 68.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
