Rue Denizot, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denizot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denizot dans son marché local
Prix Rue Denizot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denizot se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denizot à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Denizot est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denizot
Les ventes enregistrées Rue Denizot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denizot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 243 mètres
- - Poitiers à 1655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1919 mètres
- - Collège François Rabelais à 628 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1786 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denizot
Adresses Rue Denizot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denizot, classées par tranches de numéros.
