7 Cité Malecôte, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 032 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Cité Malecôte, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 7 Cité Malecôte, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Vallées à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 573 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1025 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 533 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 533 mètres

Ventes au 7 Cité Malecôte

Les 0 ventes au 7 Cité Malecôte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cité Malecôte dans son marché local

Prix du 7 Cité Malecôte par rapport à la voie

Sur Cité Malecôte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 7 Cité Malecôte se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cité Malecôte par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Malecôte se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 80.08 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denizot, 86000 Poitiers(2,667 €)

Rue du Grand Rondeau, 86000 Poitiers(2,678 €)

Rue du Docteur Calmette, 86000 Poitiers(2,631 €)

Les petites Vallées, 86000 Poitiers(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cité Malecôte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cité Malecôte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.