122 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 122 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 305 mètres
- - Poitiers à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 610 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 331 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 431 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 310 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 25 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 250 mètres
Ventes au 122 Grand Rue
Les 4 ventes au 122 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Grand Rue dans son marché local
Prix du 122 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 122 Grand Rue se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Grand Rue se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 27.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 122 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 122 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 122 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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