Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand Rue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 141 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand Rue dans son marché local
Prix Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements Grand Rue se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 13.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand Rue à Poitiers
Le loyer moyen estimé Grand Rue est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand Rue
Les ventes enregistrées Grand Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 143 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 115 mètres
- - Poitiers à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 924 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 256 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 719 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand Rue
Adresses Grand Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand Rue, classées par tranches de numéros.
