178 Grand Rue, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 882 € à 3 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 178 Grand Rue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°180 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 178 Grand Rue, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Prieuré d'Aquitaine à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 163 mètres
- Poitiers à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 520 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 373 mètres
- Université de Poitiers - Université à 382 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 448 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 191 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 178 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 178 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 178 Grand Rue dans son marché local

Prix du 178 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 178 Grand Rue se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Grand Rue se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 14.14 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,445 €)

Rue Emile Faguet, 86000 Poitiers(2,797 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,743 €)

Rue des Carmes, 86000 Poitiers(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 178 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 178 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.