22 Grand Rue, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 1 881 € à 3 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Grand Rue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°24 et de 1.56 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Grand Rue, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 880 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 237 mètres
- Université de Poitiers - Université à 663 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 244 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 323 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 107 mètres

Ventes au 22 Grand Rue

Une vente a été recensée au 22 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

88 000 €(1 123 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•78.33 m²

22 Grand Rue, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 22 Grand Rue se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grand Rue se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 20.06 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,445 €)

Rue Emile Faguet, 86000 Poitiers(2,797 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,743 €)

Rue des Carmes, 86000 Poitiers(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 22 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.