28 Grand Rue, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 824 €

de 1 882 € à 3 183 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Grand Rue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 26.58 % à celui du n°29 et de 9.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Grand Rue, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 865 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 232 mètres
- Université de Poitiers - Université à 648 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 237 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 305 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 92 mètres

Ventes au 28 Grand Rue

Une vente a été recensée au 28 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

200 000 €(2 500 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•80 m²

28 Grand Rue, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Grand Rue dans son marché local

Prix du 28 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 28 Grand Rue se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grand Rue se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 30.5 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,445 €)

Rue Emile Faguet, 86000 Poitiers(2,797 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,743 €)

Rue des Carmes, 86000 Poitiers(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 28 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 28 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.