3 Grand Rue, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 036 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Grand Rue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 461 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Grand Rue, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en pierre sur les bords du Clain, près du pont Joubert à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 919 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 253 mètres
- Université de Poitiers - Université à 714 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 265 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 376 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Grand Rue dans son marché local

Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 3 Grand Rue se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grand Rue se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 13.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,453 €)

Rue Emile Faguet, 86000 Poitiers(2,798 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,744 €)

Rue des Carmes, 86000 Poitiers(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 3 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.