40 Grand Rue, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 471 € à 3 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Grand Rue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 40 Grand Rue, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 839 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 226 mètres
- Université de Poitiers - Université à 619 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 228 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 272 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Grand Rue dans son marché local

Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 40 Grand Rue se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grand Rue se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 24.49 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,445 €)

Rue Emile Faguet, 86000 Poitiers(2,797 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,743 €)

Rue des Carmes, 86000 Poitiers(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 40 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 40 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.