56 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 786 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 226 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 565 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 221 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 51 mètres
Ventes au 56 Grand Rue
Les 2 ventes au 56 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Grand Rue dans son marché local
Prix du 56 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 56 Grand Rue se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Grand Rue se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 36.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 56 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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