8 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 915 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 255 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 700 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 8 Grand Rue se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grand Rue se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 5.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
