83 Grand Rue, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 134 € à 3 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 83 Grand Rue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°82 et de 4.34 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1735, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 83 Grand Rue, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1735, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 707 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 242 mètres
- Université de Poitiers - Université à 509 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 227 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 112 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 115 mètres

Ventes au 83 Grand Rue

Une vente a été recensée au 83 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

293 000 €(1 308 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•6 pièces6 p•224 m²

83 Grand Rue, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Grand Rue dans son marché local

Prix du 83 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 83 Grand Rue se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Grand Rue se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.34 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,445 €)

Rue Emile Faguet, 86000 Poitiers(2,797 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,743 €)

Rue des Carmes, 86000 Poitiers(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 83 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 83 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.