9 Grand Rue, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 2 027 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Grand Rue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 3.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Grand Rue, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 905 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 244 mètres
- Université de Poitiers - Université à 699 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 255 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Grand Rue dans son marché local

Prix du 9 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 9 Grand Rue se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand Rue se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 46.91 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,544 €)

Rue Emile Faguet, 86000 Poitiers(2,617 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,441 €)

Rue des Carmes, 86000 Poitiers(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 9 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.