95 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 95 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 685 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 256 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 492 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 240 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 143 mètres
Ventes au 95 Grand Rue
Les 3 ventes au 95 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Grand Rue dans son marché local
Prix du 95 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 95 Grand Rue se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Grand Rue se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 95 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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