10 Impasse Arthur Ranc, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Arthur Ranc, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Arthur Ranc, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tap à 68 mètres
- - Poitiers à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 446 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 386 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Arthur Ranc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Arthur Ranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Arthur Ranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Arthur Ranc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Arthur Ranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Arthur Ranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Arthur Ranc dans son marché local
Prix du 10 Impasse Arthur Ranc par rapport à la voie
Sur Impasse Arthur Ranc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 10 Impasse Arthur Ranc se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Arthur Ranc par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Arthur Ranc se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Arthur Ranc à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Arthur Ranc est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
