Rue de la Marne, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Marne

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 814 € en 2020 à 2 828 € en 2025 (55.93%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 814 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 814 €	2 663 €	2 556 €	2 817 €	2 555 €	2 828 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Marne

Rue de la Marne, 24 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 17 à l'habitat individuel, et 17 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Marne.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Marne (2 858 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 24.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 31.89%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Marne (2 580 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 24.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 71.43%).

À proximité du Rue de la Marne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École d'Esthétique Agnès Pierrain à 213 mètres
École Primaire Paul Bert à 327 mètres
Collège la Providence à 369 mètres
Sciences Po à 396 mètres
École d'Arts Appliques à 429 mètres
Gare routière Gare routière à 320 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 418 mètres
Parking à 717 mètres

À propos du quartier

Rue de la Marne est située dans les quartiers Hôtel de Ville / Blossac-Saint-Hilaire, qui compte 18186 habitants, composés à 54.19 % de femmes et 45.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.36 %) et de maisons (10.55 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Marne

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

18 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Marne

Les ventes enregistrées Rue de la Marne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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