4 Impasse de la Boussée, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 995 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de la Boussée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 Impasse de la Boussée, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Camille Guérin à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 804 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 361 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 107 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 331 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 324 mètres

Ventes au 4 Impasse de la Boussée

Les 0 ventes au 4 Impasse de la Boussée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la Boussée dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Boussée par rapport à la voie

Sur Impasse de la Boussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 4 Impasse de la Boussée se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Boussée par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Boussée se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers(2,139 €)

Rue de la Boussée, 86000 Poitiers(2,252 €)

Allée du Pollen, 86000 Poitiers(2,162 €)

Résidence Camille Guerin, 86000 Poitiers(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Boussée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Boussée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.