12 Impasse des Prés Mignons, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Prés Mignons, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Impasse des Prés Mignons, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Prés Mignons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Prés Mignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Prés Mignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Prés Mignons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Prés Mignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Prés Mignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Prés Mignons dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Prés Mignons par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Mignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 Impasse des Prés Mignons se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Prés Mignons par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Prés Mignons se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 58.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
