4 Impasse des Prés Mignons, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Prés Mignons, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°6 et du 6.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Impasse des Prés Mignons, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 541 mètres
Ventes au 4 Impasse des Prés Mignons
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Prés Mignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Prés Mignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Prés Mignons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Prés Mignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Prés Mignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Prés Mignons dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Prés Mignons par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Mignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 4 Impasse des Prés Mignons se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Prés Mignons par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Prés Mignons se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 116.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
