12 Impasse du Lavoir, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Impasse du Lavoir, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 736 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 307 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Lavoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 12 Impasse du Lavoir se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Lavoir par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Lavoir se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
