31 Impasse du Lavoir, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 863 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse du Lavoir, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 et de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 31 Impasse du Lavoir, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hypogée des Dunes à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radio-Londres à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1228 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 689 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 246 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 472 mètres

Ventes au 31 Impasse du Lavoir

Les 0 ventes au 31 Impasse du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse du Lavoir dans son marché local

Prix du 31 Impasse du Lavoir par rapport à la voie

Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 31 Impasse du Lavoir se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse du Lavoir par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Lavoir se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.24 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers(2,230 €)

Rue Basse, 86000 Poitiers(1,952 €)

Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers(2,102 €)

Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.