4 Les petites Vallées, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les petites Vallées, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Les petites Vallées, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Ruisseau à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 591 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les petites Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les petites Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les petites Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les petites Vallées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les petites Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les petites Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les petites Vallées dans son marché local
Prix du 4 Les petites Vallées par rapport à la voie
Sur Les petites Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 4 Les petites Vallées se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les petites Vallées par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les petites Vallées se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 74.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
