6 Les petites Vallées, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 242 € à 3 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Les petites Vallées, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1837,

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À propos du 6 Les petites Vallées, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Ruisseau à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 555 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1126 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 622 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 622 mètres

Ventes au 6 Les petites Vallées

Les 0 ventes au 6 Les petites Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Les petites Vallées dans son marché local

Prix du 6 Les petites Vallées par rapport à la voie

Sur Les petites Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 6 Les petites Vallées se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Les petites Vallées par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les petites Vallées se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 78.35 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denizot, 86000 Poitiers(2,667 €)

Rue du Docteur Calmette, 86000 Poitiers(2,631 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 86000 Poitiers(2,032 €)

Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 6 Les petites Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 6 Les petites Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.