3 Place Aristide Briand, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°8 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Aristide Briand, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecossais à 51 mètres
- - Poitiers à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 398 mètres
- - Collège Henri IV à 537 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Aristide Briand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 3 Place Aristide Briand se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Aristide Briand par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Aristide Briand se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 56.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Aristide Briand à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 3 Place Aristide Briand est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
