11 Place des Sablons, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 803 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place des Sablons, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Place des Sablons, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iassi.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iassy à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 634 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 507 mètres
- Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 722 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 201 mètres
- Ecole primaire Georges Brassens à 201 mètres

Ventes au 11 Place des Sablons

Les 0 ventes au 11 Place des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place des Sablons dans son marché local

Prix du 11 Place des Sablons par rapport à la voie

Sur Place des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 11 Place des Sablons se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place des Sablons par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Sablons se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 37.45 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Terres Noires, 86000 Poitiers(1,711 €)

Rue du Haut Clairvaux, 86000 Poitiers(1,936 €)

Rue du Clos des Cavaliers, 86000 Poitiers(1,953 €)

Rue des Prairies, 86000 Poitiers(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.