3 bis Place du Haras, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place du Haras, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Place du Haras, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iassi.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iassy à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 620 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 815 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 307 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place du Haras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place du Haras dans son marché local
Prix du 3 bis Place du Haras par rapport à la voie
Sur Place du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 3 bis Place du Haras se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place du Haras par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place du Haras se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
