10 Place Jean de Berry, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Jean de Berry, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Jean de Berry, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 165 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Frémont à 93 mètres
- - Poitiers à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 901 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 588 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1075 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 109 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 476 mètres
Ventes au 10 Place Jean de Berry
Une vente a été recensée au 10 Place Jean de Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Jean de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Jean de Berry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Jean de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Jean de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Jean de Berry dans son marché local
Prix du 10 Place Jean de Berry par rapport à la voie
Sur Place Jean de Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 10 Place Jean de Berry se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Jean de Berry par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Jean de Berry se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 11.52 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Jean de Berry à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 10 Place Jean de Berry est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
