23 Promenade des Cours, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Promenade des Cours, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Promenade des Cours, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Cours.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 26 mètres
- - Poitiers à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 679 mètres
- - Collège Henri IV à 538 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 606 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Promenade des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 23 Promenade des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Promenade des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Promenade des Cours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Promenade des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Promenade des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Promenade des Cours dans son marché local
Prix du 23 Promenade des Cours par rapport à la voie
Sur Promenade des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 23 Promenade des Cours se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Promenade des Cours par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Promenade des Cours se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
