23 Promenade des Cours, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 677 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Promenade des Cours, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 23 Promenade des Cours, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Cours.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 26 mètres
- Poitiers à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 679 mètres
- Collège Henri IV à 538 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 606 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 341 mètres

Ventes au 23 Promenade des Cours

Les 0 ventes au 23 Promenade des Cours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Promenade des Cours dans son marché local

Prix du 23 Promenade des Cours par rapport à la voie

Sur Promenade des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 23 Promenade des Cours se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Promenade des Cours par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Promenade des Cours se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.43 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rene Caillie, 86000 Poitiers(2,171 €)

Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers(2,175 €)

Rue Louis Pasteur, 86000 Poitiers(2,167 €)

Rue du Faubourg Saint Cyprien, 86000 Poitiers(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 23 Promenade des Cours

Les biens actuellement en vente autour du 23 Promenade des Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.