2 Résidence des Rataudes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Rataudes, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Résidence des Rataudes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Prés Mignons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 944 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1044 mètres
Ventes au 2 Résidence des Rataudes
Les 13 ventes au 2 Résidence des Rataudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Rataudes dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Rataudes par rapport à la voie
Sur Résidence des Rataudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Résidence des Rataudes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Rataudes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence des Rataudes se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
