Rue de Vouneuil, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vouneuil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vouneuil dans son marché local
Prix Rue de Vouneuil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vouneuil se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 35.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vouneuil à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue de Vouneuil est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vouneuil
Les ventes enregistrées Rue de Vouneuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vouneuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont à 58 mètres
- - Poitiers à 3321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 3475 mètres
- - Collège François Rabelais à 2230 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 2565 mètres
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1029 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vouneuil
Adresses Rue de Vouneuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vouneuil, classées par tranches de numéros.
