12 bis Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Nouaille, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 bis Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1079 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 652 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 198 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 824 mètres
Ventes au 12 bis Route de Nouaille
Une vente a été recensée au 12 bis Route de Nouaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Nouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Nouaille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Nouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Nouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Nouaille dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Nouaille par rapport à la voie
Sur Route de Nouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 12 bis Route de Nouaille se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Nouaille se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
