12 bis Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen dit La Pierre-Levée à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1079 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 652 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 198 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 824 mètres
Ventes au 12 bis Route de Nouaille
Une vente a été recensée au 12 bis Route de Nouaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Nouaille dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Nouaille par rapport à la voie
Sur Route de Nouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 12 bis Route de Nouaille se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Nouaille se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 48.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Route de Nouaille
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Route de Nouaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Route de Nouaille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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