Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nouaille, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nouaille dans son marché local
Prix Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nouaille se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 28.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nouaille à Poitiers
Le loyer moyen estimé Route de Nouaille est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nouaille
Les ventes enregistrées Route de Nouaille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nouaille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 250 mètres
- - Poitiers à 2589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 986 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 582 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1471 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 390 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 333 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nouaille
Adresses Route de Nouaille
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nouaille, classées par tranches de numéros.
