32 Route de Nouaille, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 776 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route de Nouaille, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 32 Route de Nouaille, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Confort Moderne à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1028 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 669 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 526 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 220 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 713 mètres

Ventes au 32 Route de Nouaille

Les 0 ventes au 32 Route de Nouaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Nouaille dans son marché local

Prix du 32 Route de Nouaille par rapport à la voie

Sur Route de Nouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 32 Route de Nouaille se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Nouaille se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 45.42 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Providence, 86000 Poitiers(2,008 €)

Rue de la Boussée, 86000 Poitiers(2,252 €)

Rue Camille Saint Saens, 86000 Poitiers(2,132 €)

Rue Georges Bizet, 86000 Poitiers(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Nouaille

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Nouaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.