41 Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen dit La Pierre-Levée à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1028 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 545 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 728 mètres
Ventes au 41 Route de Nouaille
Les 0 ventes au 41 Route de Nouaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Nouaille dans son marché local
Prix du 41 Route de Nouaille par rapport à la voie
Sur Route de Nouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 41 Route de Nouaille se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Nouaille se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 45.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Route de Nouaille
Les biens actuellement en vente autour du 41 Route de Nouaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Route de Nouaille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
31 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
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