41 Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Nouaille, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1028 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 545 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Nouaille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Nouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Nouaille dans son marché local
Prix du 41 Route de Nouaille par rapport à la voie
Sur Route de Nouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 41 Route de Nouaille se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Nouaille se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 82.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
