9 Rue André Brouillet, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 538 € à 1 957 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue André Brouillet, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Rue André Brouillet, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Paix à 130 mètres
- Poitiers à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 789 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 716 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1010 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 239 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 181 mètres

Ventes au 9 Rue André Brouillet

Les 2 ventes au 9 Rue André Brouillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2023

116 000 €(1 589 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

9 Rue André Brouillet, 86000 Poitiers

5 avril 2022

118 450 €(1 623 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

9 Rue André Brouillet, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Brouillet dans son marché local

Prix du 9 Rue André Brouillet par rapport à la voie

Sur Rue André Brouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 9 Rue André Brouillet se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Brouillet par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Brouillet se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 22.61 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dames des Roches, 86000 Poitiers(1,984 €)

Avenue de la Paix, 86000 Poitiers(1,703 €)

Rue Alfred de Curzon, 86000 Poitiers(2,002 €)

Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue André Brouillet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Brouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.