2 Rue André Chenier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue André Chenier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 453 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 453 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 233 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Chenier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 2 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue André Chenier se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Chenier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Chenier se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 47.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
