4 Rue André Chenier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°6 et du 2.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue André Chenier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 448 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 448 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 227 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 212 mètres
Ventes au 4 Rue André Chenier
Les 2 ventes au 4 Rue André Chenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Chenier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 4 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 Rue André Chenier se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Chenier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Chenier se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 44.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
