4 Rue Barbatte, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barbatte, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°5 et du 2.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Barbatte, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 766 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 190 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 591 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 184 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Barbatte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barbatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barbatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barbatte, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barbatte dans son marché local
Prix du 4 Rue Barbatte par rapport à la voie
Sur Rue Barbatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 4 Rue Barbatte se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barbatte par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barbatte se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 87.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
