4 Rue Barbatte, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 717 € à 2 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Barbatte, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 et de 2.83 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Barbatte, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 766 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 190 mètres
- Université de Poitiers - Université à 591 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 184 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 207 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 20 mètres

Ventes au 4 Rue Barbatte

Les 0 ventes au 4 Rue Barbatte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Barbatte dans son marché local

Prix du 4 Rue Barbatte par rapport à la voie

Sur Rue Barbatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 4 Rue Barbatte se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Barbatte par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barbatte se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 59.03 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Fortunat, 86000 Poitiers(2,444 €)

Impasse Saint Michel, 86000 Poitiers(2,095 €)

Rue Sainte Radegonde, 86000 Poitiers(2,461 €)

Rue des Carmes, 86000 Poitiers(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Barbatte

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Barbatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.