7 Rue Blaise Pascal, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et du 4.36 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Blaise Pascal, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torchaise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1082 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Blaise Pascal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 7 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 7 Rue Blaise Pascal se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Blaise Pascal par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Blaise Pascal se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.81 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Blaise Pascal à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Blaise Pascal est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
