8 Rue Bourcani, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Bourcani, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 6 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 57 mètres
- - Poitiers à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 160 mètres
- - Collège Henri IV à 230 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 367 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 307 mètres
Ventes au 8 Rue Bourcani
Les 0 ventes au 8 Rue Bourcani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourcani dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourcani par rapport à la voie
Sur Rue Bourcani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 8 Rue Bourcani se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourcani par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bourcani se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 34.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Bourcani
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bourcani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Bourcani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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31 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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